Emmastraat 9, LOCHEM

Levensloopbestendig wonen in gewild 'oud' Lochem

Op steenworpafstand van het gezellige centrum ligt deze vrijstaande woning aan een karakteristieke weg in Lochem-Oost. De semi-bungalow is in de begin jaren 90 gebouwd, volledig geïsoleerd en inmiddels v.v. 12 zonnepanelen. Voorts uitgevoerd met inpandige garage, oprit en leuke stadstuin op het Noordwesten.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree, hal met plavuizenvloer, toegang tot toilet en de ruime garage v.v. opstelling CV-combiketel, aansluiting wasmachine en loopdeur naar de achtertuin. Middels toegangsluik is er een vliering te bereiken voor extra bergruimte. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt een mooie doorkijk naar de tuin d.m.v. de erker met buitendeur. De woonkeuken is v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat en gasoven.

Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer te bereiken die is uitgevoerd met kastenwand en de aangrenzende badkamer is v.v. douche en wastafel met meubel.

1e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken royale verdieping die zeer veel mogelijkheden biedt. Hier zijn eenvoudig slaapkamers te realiseren maar door de hoogte van het dak behoort een entresol ook tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1993, perceeloppervlakte: 186 m², inhoud: 461 m³.

- Woonoppervlakte: 102 m², overige inpandige ruimte: 26 m²,

- Energielabel: klasse A

- Volledig geïsoleerd en v.v. 12 zonnepanelen

- Levensloopbestendig wonen met slapen en baden op de begane grond

- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit 2013)

- Ruime inpandige garage met parkeren op eigen terrein

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk