Kenmerken
  • Vraagprijs:
    € 535.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, geschakelde woning
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1930
  • Woonoppervlakte:
    127 m²
  • Perceeloppervlakte:
    420 m²
  • Inhoud:
    520 m³
  • Aantal kamers:
    4
  • Aantal slaapkamers:
    3
  • Verkocht

    Emmastraat 54, LOCHEM

    In jaren ’30 gebouwd doch geheel in moderne stijl uitgevoerde vrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning is in 2004 uitgebouwd en in 2020 geheel gerenoveerd en derhalve instapklaar voor de nieuwe bewoners! Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond.

    Het geheel is op een verkeersluwe locatie in Lochem-Oost gelegen met een zeer fraai aangelegde zijtuin met diverse terrassen, parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande garage en separate fietsenberging!

    Dagelijkse voorzieningen in het centrum van Lochem zijn op korte afstand van de woning gelegen.

    Indeling

    Begane grond:


    entree, ruime hal met fraaie tegelvloer, toilet met fonteintje, toegang provisiekelder, trapopgang en deur naar de royale woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, comfortabele vloerverwarming, rookkanaal en openslaande deuren in de erker.

    De open keuken is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken (2020) in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, tuindeuren naar terras en biedt ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel.

    Doorloop naar de royale 2- slaapkamer met ruime inloopkast en aansluitend de luxe badkamer die is uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming.

    1e verdieping:

    Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met 2 royale slaapkamers en de 2e compacte badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming.

    2e verdieping:

    Middels vlizotrap te bereiken bergzolder

    Bijzonderheden:

    - In 2004 uitgebouwd en in 2020 geheel gerenoveerd

    - Uitgevoerd met vloer-, glas en dakisolatie alsmede v.v. 10 zonnepanelen

    - Op het Zuidwesten georiënteerde en fraai aangelegde zijtuin met terrassen, fietsenberging en garage

    - Levensloopbestendig met slapen en baden op de begane grond

    - Bouwjaar: 1930, perceeloppervlakte: 420 m². Inhoud: 520 m³.

    - verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta 2012)

    - Woonoppervlakte: 127 m², overige inpandige ruimte: 13 m², externe bergruimte: 25 m².

    Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
    lees meer +
    Brochure downloaden
    Emmastraat 54 - LOCHEM
    Aankoop H. Postelweg 17 te Lochem We hebben Bjorn ervaren als heel betrokken en deskundige makelaar. Voordat wij gingen bezichtigen was hij al gaan kijken of de schuur wel groot...
    H. Postelweg 17 te Lochem
    93
    Verkocht Emmastraat 44 te Lochem Erg vriendelijk. Een aanrader voor iedereen! Bjorn is eerlijk en duidelijk en zeker niet duur....
    Emmastraat 44 te Lochem
    97
    Verkocht Tobias Asserplein 8 te Lochem Heb de gehele verkoop-periode zeer goed contact ondervonden, ...
    Asserplein 8 te Lochem
    90
    Klanten vertellen want uw mening telt!

    Wij zijn trots op de recensies die we van al onze klanten en relaties krijgen. Trots en blij omdat ze bevestigen dat we weten wat we doen en dat ook goed doen; namelijk hoogwaardige kwaliteit en service in onze dienstverlening leveren.