Poorters Janlaan 21, LOCHEM

Karakteristiek wonen met heerlijke patiotuin.

Nabij de historische binnenstad van Lochem gelegen, half vrijstaande woning met heerlijke patiotuin. De woning ligt aan een rustige weg en heeft alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. Onderhoudsvriendelijk perceel met veel privacy in de achtertuin, fietsenberging alsmede royale eigen parkeerplek v.v. laadpunt voor elektrisch rijden.

Indeling

Begane grond:

Entree, halletje met directe toegang tot een fijne werkkamer en de L-vormige woonkamer van 33m2 die is uitgevoerd met een massief eikenhouten vloer en een prachtige hoog plafond van wel 311 cm! Een heerlijke lichte ruimte door de hoge ramen aan vier zijden van de woning. Toegang tot de hal met deur naar achtertuin, de bijkeuken en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling en v.v. 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en hoge kastenwand met veel opbergruimte.

Tevens op de begane grond de badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en toilet en d.m.v, een vloerluik toegang tot de provisie-/ wijnkelder met stahoogte.

1e verdieping:

Overloop met dakraam en vaste kast, badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet, toegang tot 3 slaapkamers deels uitgevoerd met bergzolder, dakraam dan wel dubbele dakkapel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1920, perceeloppervlakte: 192 m², inhoud: 451 m³.

- Woonoppervlakte: 107 m², overige inpandige ruimte: 15 m², externe bergruimte: 7 m².

- In 2005 voorzien van 3 dakkapellen

- Uitgevoerd met vloer- en gedeeltelijk dakisolatie

- Op het noordoosten georiënteerde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met fietsenberging alsmede eigen parkeerplaats met laadpunt

- Levensloopbestendig met slapen en baden op de begane grond

- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Bosch 2005)

- Stofzuigersysteem aanwezig

- Woning is v.v. bouwtechnische keuring

Aanvaarding: in overleg