Zutphenseweg 56, LOCHEM

Verrassend ruime gezinswoning met volop leefruimte, bergruimte en een diepe tuin.

Begin jaren ‘80 gebouwd en geheel onderkelderde 2-onder-1-kapwoning met veel woonoppervlakte, loggia, vrijstaande garage met kap, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en zeer veel bergruimte. De op het noordwesten georiënteerde achtertuin is uitgevoerd met heerlijke veranda, meerdere terrassen en fraaie sierbestrating. Scholen, bakker, supermarkt, het stadscentrum en het bosrijke buitengebied van Lochem zijn op korte afstand gelegen.

Indeling

Souterrain:

Buitenaf te bereiken royaal souterrain van maar liefst 71 m² met veel ruimte voor het opbergen van tuinbenodigdheden, meubilair etc.

Begane grond:

Overdekte entree, ruime hal met modern toilet, garderobe, meterkast en deur naar de L-vormige woonkamer met plavuizenvloer en gashaard. Woonkeuken met 

moderne inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad, ruime bijkeuken met pantry, aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar de veranda. De diepe tuin is uitgevoerd op verschillende hoogtes met een fraaie walnotenboom en een tuinkas.

1e verdieping:

Middels wenteltrap te bereiken ruime overloop met separaat toilet, toegang tot 3 ruime slaapkamers deels uitgevoerd met wastafel en/of vaste kasten en deur naar een loggia die op het zuidoosten gesitueerd is.

Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel inclusief meubel en designradiator.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken ruime verdieping met deur naar 4e slaapkamer v.v.  wastafel en dakraam. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaap-/hobbykamer en beschikt over enkele vaste kasten en opstelling CV-combiketel.

Bijzonderheden:

- Royale gezinswoning met veel woonoppervlakte en veel bergruimte 

- Woonoppervlakte: 184 m², overige inpandige ruimte 71 m², externe bergruimte 28m²

- Inhoud: 854m³, kaveloppervlakte: 543m², gebouw gebonden buitenruimte: 19 m²

- Bouwjaar: 1980, Energielabel C, Nefit CV-combiketel 2012

- Vrijstaande garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en ruime tuin